今回はお客様がどのような目的で何故アリバイ会社をご利用されるのかをシチュエーション別にご紹介させて頂きます。
この記事は約5分で読めますのでお困りのお客様は今後の参考にして頂ければと思います。
①賃貸物件の契約時‼︎
まず賃貸物件の審査の流れはこうなります。
①入居申込書の提出
• 氏名・生年月日・勤務先・年収などを記入して提出します。
②管理会社やオーナーの審査
• 書類確認、場合によっては電話で職場などに在籍確認が行われます。
③保証会社の審査（利用する場合）
となります。
賃貸物件の審査時の大切なポイントを幾つかご紹介致します。
１. 収入面
• 収入の安定性: 正社員や長期的な契約の仕事をしていると有利になります。
• 収入と家賃のバランス: 一般的に、家賃は月収の30～35%以下が理想とされます、たとえば月収30万円なら、家賃10万円以下が目安です。
• 収入証明書: 給与明細、源泉徴収票、確定申告書などを求められる場合もあります。
2. 勤務状況
• 雇用形態: 正社員や公務員など安定した雇用形態は審査に有利。
• 勤務先の信頼性: 大手企業や知名度のある会社は印象が良くなる場合があります。
• 勤続年数: 勤続年数が長いほど安定性が高いと見なされます。
• 夜職などの社会的に信用性の低い職業はとても不利になります。
３. 信用情報
•保証会社が必須の場合はとても大事なポイントです。
• 過去の家賃滞納履歴: 過去に家賃を滞納した経験があると、審査に影響する場合もあります。
• クレジットやローンの延滞: 信用情報機関で確認されることもあり、延滞があるとマイナスになります。
4. 保証人や保証会社
• 保証人の収入や職業: 信頼できる保証人がいると審査が通りやすくなります。
• 保証会社の利用: 保証人がいない場合、保証会社を利用することで審査を通過しやすくなります。
5. 入居者の身元
• 本人確認書類: 身分証（運転免許証、パスポートなど）の提示が求められます。
• 身元の安定性: 職業、学生、フリーランスなど、入居者の背景が審査に影響します。
6. 長期入居の意志
• 安定した居住を希望する人: 長期間住む意志をアピールすると、大家さんに好印象を与えます。
7. 態度やマナー
• 内見時の態度: 礼儀正しく清潔感のある対応を心がけましょう。
• 連絡のスムーズさ: 申込時や質問に迅速に対応することで信頼感を得られます。
8. 追加でチェックされる可能性があること
• 貯金の有無: 預金残高を確認されることがあります（特にフリーランスや自営業の場合）。
• 退去歴: 過去の物件で問題（トラブルや滞納など）がなかったか。
審査を通過するコツ
1. 提出書類を正確に、迅速に用意する。
2. 保証会社の利用を検討する（多少費用がかかりますが、審査が通りやすくなります）。
3. 不動産会社や大家さんに正直に状況を伝える。
⭐︎審査に不利な職業の方などには『在籍確認サービス』で社会的に信用性のある仕事をしている体になって頂けます。
賃貸物件物件契約時に必要になる書類を提供させて頂く、『書類作成サービス』で必要な書類を一つでも多く揃えておきましょう。
②保育園や学童保育の審査時‼︎
審査時の大切なポイントを幾つかご紹介させて頂きます。
審査には優先順位があります。
自治体や施設によっては、入園の審査基準が定められており、主に以下のような優先順位が設定されることがあります。
（1）保護者の就労状況
• 共働き家庭: 両親が共に働いている家庭は、保育園や学童保育の優先順位が高い場合があります。
• 単身家庭や一方が育児休業中など: 就労していない、もしくは育児休業中でも、生活支援が必要な場合などに優遇されることもあります。
（2）家庭の状況
• 家庭の経済状況: 経済的な理由で仕事を持たなければならない場合、保育の優先度が高くなることもあります。
• ひとり親家庭: ひとり親家庭は、一般的に優先順位が高くなる場合があります。
（3）児童の年齢
• 幼稚園・保育園: 0歳～5歳までの子どもが対象となることが多いです。年齢が小さいほど入園の優先度が高いこともあります。
• 学童保育: 小学生（1年生～6年生）が対象です。年齢や学年に応じて、必要な時間帯やサポートが異なるため、保護者の就労時間との調整が行われます。
（4）家庭の支援体制
• 親のサポート: 祖父母や親戚などの支援体制が整っている家庭は、審査の際に不利になる場合もあります。反対に、家庭内にサポートが少ない場合は優先されることがあります。
2. 申請書類や必要書類
審査にはいくつかの書類が必要です。これらの書類を正確に提出することが重要になります。
必要書類の準備に『書類作成サービス』をご利用頂けます。
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③恋人や家族など大切な方に対するアリバイ工作に‼︎
様々な理由で大切な方にたいするアリバイ対策が必要な時にもご利用頂けます。
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弊社では様々なお客様の状態に合った対策をサポートさせて頂いております。
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